【ペット飼育OK♪3沿線利用可能♪】ローン返済目安：月々約41494円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
東南角住戸☆室内フルリノベーション後のお引渡し☆（2026年7月中旬完了予定）食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆全室照明器具・カップボード付き☆LDK3面に窓あります☆
食洗機付きのシステムキッチン新調☆カップボード付きです♪
お買い物、徒歩5分圏内です♪
【エレベーター】
【スーパー】ダイエー東部市場前店イオンフードスタイルまで350ｍ
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで600ｍ
【スーパー】ライフ杭全店まで750ｍ
【ドラッグストア】ドラッグアカカベ桑津店まで350ｍ
【ドラッグストア】ライフォート杭全店まで700ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート東住吉杭全店まで300ｍ
【その他】西松屋杭全店まで400ｍ
【郵便局】東住吉杭全郵便局まで400ｍ
【信用金庫】大阪シティ信用金庫 東部市場支店まで750ｍ
【その他】淀井病院まで650ｍ
【公園】桑津東公園まで210ｍ
【小学校】大阪市立桑津小学校まで550ｍ
【中学校】大阪市立東住吉中学校まで450ｍ
【幼稚園】勝山愛和第四幼稚園まで400ｍ
【保育園】すまいる保育園杭全まで400ｍ
【駅】JR関西本線「東部市場前」駅まで400ｍ
【駅】近鉄南大阪線「北田辺」駅まで1000ｍ
【駅】JR阪和線「美章園」駅まで1100ｍ
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中古マンション
太平パシフィック桑津II
大阪府大阪市東住吉区桑津四丁目
1,680万円
支払い目安：
6.2
万円/月JR関西本線 東部市場前駅 徒歩5分
40.32㎡ / 1LDK
1984年築 / 4階 / RC造
0037-634-32719
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
04136-3742
お問い合わせ先：エースカンパニー不動産株式会社
ポイント
ペット飼育OK♪東南角住戸☆室内フルリノベーション後のお引渡し☆（2026年7月中旬完了予定）食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆全室照明器具・カップボード付き☆LDK3面に窓あり☆3沿線利用可能♪
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 11.7帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 40.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.82㎡ |
| 備考 | 東南角住戸☆室内フルリノベーション後のお引渡し☆（2026年7月中旬完了予定）食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆全室照明器具・カップボード付き☆LDK3面に窓あります☆ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、トイレ |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台新調、全室照明取付、ハウスクリーニング等。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立桑津小学校(550m)、大阪市立東住吉中学校(450m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(350m)、ドラッグストア(350m) |
| その他施設 | 公園(210m)、ドラッグアカカベ桑津店(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 太平パシフィック桑津II |
| 価格 | 1,680万円 |
| 管理費等 | 7,668円 |
| 修繕積立金 | 8,920円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 40.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.82㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1984年07月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津四丁目 |
| 交通 | JR関西本線 東部市場前駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年07月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：本間組 【主なお買い物施設】・「ダイエー東部市場前店イオンフードスタイル」徒歩5分（約350ｍ）・「ドラッグアカカベ桑津店」徒歩5分（約350ｍ）・「ファミリーマート東住吉杭全店」徒歩4分（約300ｍ）【桑津小学校−徒歩7分（約550ｍ）・東住吉中学校−徒歩6分（約450ｍ）】【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| HOME'S 物件番号 | 1196580007577 |
| 自社管理番号 | 28706 |
| 情報登録日 | 2026年05月23日 |
| 情報更新日 | 2026年07月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「エースカンパニー不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エースカンパニー不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6760-0344 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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